- Prix
- 746 000 €
- Ref LT-571
CLERMONT SAINT-ALYRE VILLA 5 CHAMBRES, PRESTATIONS ET RENOVATION EXCEPTIONNELLES. Venez découvrir cette incroyable maison de type ART DECO, rénovée avec goût. Les propriétaires ont su allier le cachet de l'ancien et apporter une touche de modernité en améliorant la performance énergétique. Vous profiterez de la climatisation réversible, d'un pôele à granulés, de converteurs dernière génération que vous pourrez piloter sur votre smatphone. La domotique a été apportée sur plusieurs aménagements de la maison (chauffage, portillon, poêle...). Alors venez visiter cette vaste maison, ou vous profiterez l'hiver d'une ambiance intérieure chaleureuse et l'été d'une belle terrasse plein soleil et de son jacuzzi. Les plus de la maison : - Prestations - 5 chambres - Rangements - Cuisine aménagée - 2 wc type Japonais - 2 pièces d'eau - Dépendances (Garage 2 voitures, buanderie, cave, cuisine d'été) Les plus des extèrieurs : - Terrasse aménagée sans vis à vis - Jacuzzi - Stationnement Les plus du quartier : - Tous types de commerces (Supermarchés, boulangeries, Tabac/presse, pharmacie...) - 10 mn à pied de Jaude - Calme et sécurisé Alors n'hésitez plus, contactez nous afin d'avoir tous les éléments sur cette incroyable villa. Dpe : F (avant travaux) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3170 € et 4340 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ». Prix : 746 000 € dont 36 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : zéro6-30-17-69-soixante neuf. Mail : LUCTOURNADE@PROPART-IMMOBILIER.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 164,59 m²
surface terrain 308 m²
Surface loi Carrez (m²) 164,59 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Vue Urbaine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 13.46
Exposition SUD-EST
Année de construction 1940
Quartier Saint-Alyre
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 746 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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